"L'innovazione è la chiave del futuro per l'immobiliare", dice Silvia Rovere, presidente di Assoimmobiliare, l'associazione di categoria Confindustria che riunisce operatori e investitori istituzionali del real estate, SGR e fondi, compagnie assicurative e developer. Federica Brancaccio, prima imprenditrice del Sud eletta in giugno alla guida dell'ANCE, annuncia che l'Associazione dei Costruttori coordinerà un Polo dell'innovazione digitale. Gian Battista Baccarini, presidente della Fiaip, la Federazione che riunisce 10mila agenti e 15.500 agenzie immobiliari, prevede una mutazione dei professionisti del real estate accelerata dalle tecnologie digitali. Tre importanti rappresentanti dell'industry, sentiti questo mese da Proptech360, confermano l'esigenza e l'urgenza del proptech. Se la leadership ha fatto propria la necessità del cambiamento, resta ancora molto da fare nella filiera. Ma i lavori sono in corso e lo stimolo delle startup serve a convincere i più refrattari. Basta guardare la crescita internazionale di Casavo, scaleup italiana che si conferma campione europeo del proptech con la sua nuova campagna di Francia.
"Il nostro obiettivo è un patrimonio a emissioni zero entro il 2050.", dice a Proptech360 la presidente di Assoimmobiliare. "Le città si trasformano per diventare grandi hub sociali, economici, di industria e innovazione e hanno bisogno di una visione politica con obiettivi di lungo termine. Servono scelte che mettano al centro la sostenibilità, la rigenerazione urbana e l’attrattività dei capitali domestici"
Gian Battista Baccarini, presidente della Fiaip, la Federazione che raggruppa 10mila agenti e 16.500 agenzie immobiliari, non ha dubbi: “Saremo sempre più digitali e tecnologici”. E non ci sarà solo l’intermediazione: “Abbiamo creato una piattaforma che segue tutto il ciclo di vita di un immobile”
STARTUP
L’affitto digitale tutelato: come funziona l’inquilino certificato di Digital Rent Lanciata da SoloAffitti, la startup ha creato un portale con un database di inquilini ‘certificati’. Il Gruppo si assume il rischio di morosità e garantisce il pagamento del canone. In Italia ci sono 7 milioni di case non affittate per timore di non ricevere il pagamento
Gestione integrata del portafoglio immobiliare: Cogeram e la soluzione ReSys Grazie alla tecnologia TrueScreen si potrà monitorare via smartphone l’andamento della roadmap. Il founder e ceo Fabio Ugolini: “Aiutiamo i professionisti dell’edilizia ad abbreviare i tempi, rassicurando banche e intermediari sulla validità delle documentazioni”
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Aumentano le startup che, oltre alla ricerca del profitto, si impegnano a introdurre innovazioni sul mercato che portino un beneficio all’ambiente e alla società. Ecco una lista delle più innovative attive in Italia
Proptech360.it è il primo progetto editoriale interamente dedicato all’innovazione tecnologica e alla trasformazione digitale del Real Estate definita Proptech, Property Technology. La testata propone ricerche, analisi di mercato, approfondimenti, guide, case study e opinioni sulla trasformazione della filiera delreal estate (costruzione, vendita, gestione) per l’aggiornamento e la formazione di tutti gli operatori che, nelle imprese e nelle pubbliche amministrazioni, fanno innovazione nei principali comperati del settore: residential, office, hospitality, logistic e retail.
