N.7 - 06.06.2022
Direttore responsabile: Giovanni Iozzia
L'innovazione nel Real Estate: startup, tecnologie, case study

SUPERBONUS 110% PIÙ SEMPLICE CON IL PROPTECH

Il Superbonus edilizio 2022 si può attivare con la consulenza di alcune startup Proptech che aiutano a semplificare la pratica. Ecco quali sono e che cosa fanno. 
L'INTERVISTA
Silvio Pagliani, co-founder di Immobiliare.it: "La tecnologia può fare molto di più per chi compra e vende casa"
“Nell’immobiliare i tempi di evoluzione sono lunghi. Abbiamo impiegato più di 10 anni per spiegare che si poteva comprare casa in modo diverso. Per anni fare digitale ha significato digitalizzare quello che era già offline. Adesso siamo in una nuova fase: possiamo e dobbiamo creare cose che non c’erano prima. E questo vale anche nell’immobiliare". 
LA TENDENZA
Digital Twin, il gemello digitale nel Real Estate
Le visite virtuali sono ancora poche, dice Silvio Pagliani, manca l'abitudine a usare i canali digitali. Ma è solo questione di tempo: il passaggio dal fisico a una nuova dimensione è accelerata dallo sviluppo del metaverso, sostiene Edoardo Ribichesu, fondatore di Realisti.co e ora Head of B2B Growth di Casavo. Con lui abbiamo parlato dell'uso del gemello digitale nel Real Estate. 
NUOVE FRONTIERE
Comprare terreni virtuali: quanto costano?
Nel metaverso non si comprano solo le case. È possibile acquistare terreni virtuali per costruire case o immobili commerciali. Un appezzamento di 96 per 96 metri viene venduto per circa 13mila dollari. Ma i prezzi cambiano in base alle zone.
SOSTENIBILITÀ
Come affrontare la sfida dell'economia circolare

Esempi di economia circolare nell'immobiliare: dai passaporti digitali per l'edilizia alla blockchain per il tracciamento dei materiali, dall'intelligenza artificiale per misurare la CO2 al recupero degli arredi degli uffici. 
IL REPORT
Costruzioni più sostenibili con le tecnologie digitali, dalla progettazione ai cantieri. Prove di Contech

Le tecnologie digitali trovano applicazione in diverse fasi del processo edilizio: dalla progettazione alla cantierizzazione fino alla manutenzione, le construction technology (Contech) portano benefici funzionali ed economici.
TRASFORMAZIONE DIGITALE
Come valorizzare il patrimonio di dati interni ed esterni in un'azienda nata prima del digitale? Ne parliamo con Fabio Oberto, Head of Innovation & Data di Prelios, uno dei principali gruppi attivi in Italia ed Europa nell’alternative asset management e nei servizi immobiliari specialistici.
OPEN INNOVATION
10 startup cleantech italiane: l'innovazione per la sostenibilità di immobiliare e costruzioni
STARTUP
Dario Cardile racconta Kaaia

"Abbiamo dovuto superare la diffidenza degli agenti immobiliari ma noi miglioriamo il loro lavoro"
Tulou, tecnologia e comunità per un nuovo modo di abitare
Ha appena chiuso un round da 5,5 milioni e si propone come primo serviced living operator ‘collaborativo’ in Italia. Entro il 2024 gestirà a MIlano 350 residenze secondo il modello del co-living.
TECNOLOGIE
Droni per l'immobiliare: applicazioni e casi d’uso
Hai fondato una startup Proptech? Stai lavorando a un progetto di innovazione nel Real Estate? Segnala la tua esperienza scrivendo a: redazione@economyup.it con oggetto "proptech"
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Proptech360.it è il primo progetto editoriale interamente dedicato all’innovazione tecnologica e alla trasformazione digitale del Real Estate definita Proptech, Property Technology. La testata propone ricerche, analisi di mercato, approfondimenti, guide, case study e opinioni sulla trasformazione della filiera del real estate (costruzione, vendita, gestione) per l’aggiornamento e la formazione di tutti gli operatori che, nelle imprese e nelle pubbliche amministrazioni, fanno innovazione nei principali comperati del settore: residential, office, hospitality, logistic e retail.
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